Громадсько-політичний тижневик Кіцманщини

Кіцманчани сплачують податок на нерухоме майно за 2016 рік

17 авг 2017

Термін сплати спливає 29 серпня 

Кіцманчани сплачують податок  на нерухоме майно за 2016 рік

Торік відповідно до податкового нововведення українцям вперше довелося сплатити податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Цього року квитанції про сплату за понаднормові квадратні метри почали надсилати людям з 1 липня. У нашому районі податкові повідомлення відправляють у місцеві ради, працівники яких у різні способи інформують людей, що їм потрібно з’явитись у місцеву раду й отримати повідомлення. Переважно, в населених пунктах розклеюють оголошення і додатково телефонують жителям.

Так діють і в сільраді села Шипинці. «Втім люди не поспішають платити, — каже секретар Інна Тащук. — Нам повідомлення надходять частинами, на даний час близько третини з них вже оплачено».
І хоч для сплати в розпорядженні людей є 60 днів з моменту отримання, заплатити потрібно не пізніше 28 серпня, зазначають податківці.
За інформацією Кіцманської ОДПІ, всього по району направлено податкові повідомлення 3651 власнику нерухомого майна, площа якого перевищує пільговий метраж, на загальну суму 1 млн. 224 тис. грн.
Нагадаємо, що пільговою, тобто неоподаткованою, площею для квартири є 60 кв.м, для будинку — 120, для змішаних типів (будинок і квартира) — 180 квадратів. Тож за кожен квадратний метр, що перевищує пільговий метраж, власник має сплатити податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2016 рік. 
Власники житлової нерухомості, загальна площа якої перевищує 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), сплачуватимуть додатково 25 тисяч гривень за кожен із вказаних об'єктів (його частку).
Гранична ставка податку не повинна перевищувати 3% (за один квадратний метр понад норму) від мінімальної зарплати 2016 року, яка становила 1378 грн. Податок сплачується у місцеві бюджети, відповідно і ставки встановлюють рішеннями місцевих рад, тож у населених пунктах Кіцманщини вони відрізняються. Торік, зокрема, жителі нашого району сплачували від 0,49 грн. до 4,87 грн. за зайвий кв.м. Відповідно, найменші ставки податку були встановлені Хлівищанською сільрадою, а найвищі — Южинецькою. Цього року, за даними Кіцманської ОДПІ, найнижчу ставку податку для фізичних осіб встановили в Лашківській сільській раді (люди мають сплатити за кожен непільговий квадратний метр по 0,13 грн.). Водночас для підприємців ця ж рада встановила максимальний 3-відсотковий податок, а це 41,34 грн. за 1 кв.м понад норму. Найвищий же податок для населення в Кліводині — 0,4% або 5,51 грн., для юридичних осіб — 0,5% (6,89 грн.). Детальніше про ставки по кожній з місцевих рад можна подивитися в табличці нижче.
За словами секретаря Шипинецької сільради Інни Тащук, вони отримали близько 130 податкових повідомлень на 1100 господарств, в яких проживає 3050 людей. Суми, які необхідно шипинчанам сплатити за нерухомість, площа якої перевищує пільговий метраж, коливаються від 8-10 до 220 гривень. Цьогоріч ставку податку для фізичних осіб тут встановили в розмірі 0,1% (тобто 1,37 грн. за кожен зайвий квадрат) для житлових приміщень, 0% — для нежитлових; для юридичних осіб — 0,1% для житлової та нежитлової нерухомості.
До Брусницької сільради, куди входять 6 населених пунктів (Брусниця, Зеленів, Чортория, Кальнівці, Діброва, Остра), надійшло податкових повідомлень на загальну суму близько 11 тисяч гривень. 
Варто зауважити, що сплачуватимуть податок лише люди, у котрих є всі необхідні документи на нерухоме майно. Власники, у яких інвентарних справ немає, уникають сплати податку, сільські ради не можуть змусити людей платити.
«Податкові повідомлення-рішен-ня розробляє програма, і машина не розуміє, коли за однією адресою проживають кілька людей, — зазначає Василь Федорюк, завсектору податків і зборів фізичних осіб та єдиного внеску Кіцманської ОДПІ. — Кожен із них має право на повну площу. Якщо, до прикладу, в квартирі мешкають 4-5 осіб, вони можуть визначити одного платника, інші на підставі свідоцтва про право власності не сплачуватимуть податок і при зверненні в податкову їм буде скасовано повідомлення».
Тож якщо житло перебуває в частковій власності кількох осіб і розділене в натурі, то сплачувати податок на нерухомість буде кожний власник за свою частку. Якщо ж нерухомість у загальній спільній власності кількох осіб та не розділена в натурі, то сплачувати податок буде один із власників за їх згодою.
За несплату чи несвоєчасну сплату податків законодавством передбачені штрафи. Зокрема, якщо оплатити платіжку пізніше — доведеться заплатити штраф. У вересні він складе 10% від податку, в жовтні — вже 20%. Крім того, податковий інспектор може в рахунок боргу накласти на частину майна податкову заставу. Якщо податок не сплачується тривалий час, майно продають за рішенням суду. Крім того, за несплату податків передбачена кримінальна відповідальність (ст.212 Кримінального кодексу України).
Ще одна неприємна новина очікує українців уже з наступного року, адже, розраховуючи розмір податку, до уваги братимуть вже нинішню мінімальну зарплату, яка в 2017 р. зросла до 3200 гривень. Тож попри те, що податковими новаціями-2017 граничну ставку податку зменшено із 3% до 1,5%, людям все одно доведеться платити більше. До прикладу, ті, хто за ставкою 0,1% нині сплачують 1,37 грн., будуть змушені віддати 3,2 гривні за кожен квадратний метр, який перевищує пільгову площу. Якщо, звісно, до того часу не відбудуться чергові зміни в законодавстві.
Христина МЕЛЬНИЧУК.
Пам’ятка для платників податку на нерухомість
Враховуючи звернення громадян — платників податку на нерухоме майно, Головне управління ДФС у Чернівецькій області підготувало Пам’ятку для платників податку на нерухомість з прикладами розрахунку.
Громадяни сплачують податок на нерухоме майно за правилами 2016 року, тому і ставка податку розраховується із мінімальної зарплати на 1.01.2016 р. — 1378 грн.

ПРИКЛАД 1
У власності фізичної особи перебуває квартира загальною площею 67 кв.м, якою вона володіла повний рік. 
Неоподатковувана площа для квартири/квартир згідно з рішенням органу місцевого самоврядування — 60 кв.м.
Ставка податку для об’єктів житлової нерухомості — площею від 60 до 120 кв.м. 0,1% від мінімальної зарплати (на 1.01.2016 р. 1378 грн.) за 1 кв.м. площі понад 60 кв.м 1,38 грн. 
Розрахунок суми податку 
(67 м2 - 60 м2) × 1,38 грн. = 9,66 грн.

ПРИКЛАД 2
У власності фізичної особи перебуває квартира загальною площею 135 кв.м, якою вона володіла повний рік.
Ставка податку для об’єктів житлової нерухомості — площею від 60 до 120 кв. м. 0,1% із мінімальної зарплати (на 1.01.2016 р. 1378 грн.) за 1 кв.м. площі понад 60 кв.м. 1,38 грн. За квартиру/квартири, у тому числі їх частки, площею 120 кв. м. і вище — ставка податку становить 1% від мінімальної зарплати (на 1.01.2016 р. 1378 грн) за 1 кв.м. 13,78 грн.
Неоподатковувана площа для квартири/квартир згідно з рішенням органу місцевого самоврядування — 60 кв.м.
Розрахунок суми податку 
(120 м2 - 60 м2) × 1,38 грн. + (135-120) × 13,78 грн. = 289,50 грн.

ПРИКЛАД 3
У власності фізичної особи перебуває житловий будинок загальною площею 300 кв.м, яким вона володіла цілий рік.
Власники житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток, площею від 120 до 250 кв.м. сплачують 0,1%  від мінімальної зар-плати (на 1.01.2016 р. 1378 грн). за 1 кв.м. площі понад 120 кв.м. — 1,38 грн. За житловий будинок/будинки, у тому числі їх частки, площею понад 250 кв.м: 1% від мінімальної зарплати (на 1.01.2016 р. 1378 грн). за 1 кв.м. — 13,78 грн. Неоподатковувана площа для житлового будинку/будинків згідно з рішенням органу місцевого самоврядування — 120 кв.м.
Розрахунок суми податку 
(250 м2 - 120 м2) × 1,38 грн. + (300 - 250) × 13,78 грн. = 868,40 грн.

ПРИКЛАД 4
У власності фізичної особи перебуває будинок та квартира загальною площею 240 кв.м та 170 кв.м відповідно, якими вона володіла повний рік.
Якщо у власності фізичної особи перебувають різні типи об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх частки (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), то за площу від 180 до 370 кв.м сплачується 0,1% від мінімальної зар-плати (на 1.01.2016 р. 1378 грн). за 1 кв.м — 1,38 грн., за площу 370 кв.м і вище сплачується 1% від мінімальної зарплати (на 1.01.2016 р. 1378 грн.) за 1 кв.м. —13,78 грн.
Неоподатковувана площа для квартири/квартир згідно з рішенням органу місцевого самоврядування — 180 кв.м.
Розрахунок суми податку 
(370 м2 - 180 м2) × 1,38 грн.)+ (410 м2 - 370 м2) × 13,78 грн. = 813,40 грн.

2 223

Схожі новини:

Loading...
На Кіцманщині більше підприємців припиняє діяльність, ніж реєструється

На Кіцманщині більше підприємців припиняє діяльність, ніж реєструється

Відділом з питань державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб -підприємців, речових прав на нерухоме майно Кіцманської райдержадміністрації проведено
Понад 153 мільйони гривень податків та зборів зібрано в Кіцманському районі за перше півріччя 2017 року

Понад 153 мільйони гривень податків та зборів зібрано в Кіцманському районі за перше півріччя 2017 року

Про результати роботи Кіцманської ОДПІ у І-му півріччі 2017 р. Кіцманська ОДПІ повідомляє, що з початку року надходження по податках, зборах та інших
На Кіцманщині ФОПи продовжують закривати підприємницьку діяльність

На Кіцманщині ФОПи продовжують закривати підприємницьку діяльність

Уже з початку року протягом січня у Кіцманському районі припинили підприємницьку діяльність 276 осіб. Одночасно, за інформацією сектору з питань державної
За 2 тижні у районі закрилися близько трьох сотень фізичних осіб-підприємців

За 2 тижні у районі закрилися близько трьох сотень фізичних осіб-підприємців

 У зв’язку з тим, що наприкінці грудня 2016 року Президент підписав зміни до закону "Про збір та облік єдиного внеску на загальнообов'язкове державне
Якщо ви плануєте будуватися, потрібно отримати містобудівні умови і обмеження

Якщо ви плануєте будуватися, потрібно отримати містобудівні умови і обмеження

ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ НАДАЄ РОЗ’ЯСНЕННЯ ЩОДО ПОРЯДКУ ОТРИМАННЯ МІСТОБУДІВНИХ УМОВ ТА ОБМЕЖЕНЬ ЗАБУДОВИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ: Фізична або юридична
Дві людини загинули під час пожеж у Кіцманському районі

Дві людини загинули під час пожеж у Кіцманському районі

19 листопада у с. Нижні Станівці Кіцманського району виникла пожежа у житловому будинку. За попередньою інформацією, до пожежі призвело паління у ліжку

Додати коментар

Ваше Ім’я:
Ваш E-Mail:
Запитання:
Як звали Шевченка
Відповідь:*
Код:
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введіть код:









soc

Ми в соц.мережах
soc soc soc soc
Погода


ВХІД НА САЙТ