Громадсько-політичний тижневик Кіцманщини

Для правильного обчислення податку на майно буковинські фіскали запрошують власників нерухомості провести звірку даних

12 фев 2019
Задля правильного нарахування податку на нерухомість у фіскальному відомстві краю вже з перших днів нового року розпочали опрацьовувати зміни відомостей про платників податку на нерухомість. У 2019 році податок на нерухомість нараховуватиметься фізичним особам - власникам об’єктів нерухомості за звітний 2018 рік. Відповідно до п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Податкового кодексу України платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні, в тому числі нерезиденти, які є власниками житлової та нежитлової нерухомості - наголошують у Головному управлінні ДФС у Чернівецькій області.

Для правильного обчислення податку на майно буковинські фіскали запрошують власників нерухомості провести звірку даних

 

Також фіскали, звертають увагу платників даного податку, що згідно з п.п. 266.7.3 п. 266.7 ст. 266 ПКУ вони мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за місцем проживання (реєстрації) для проведення звірки даних щодо: об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку; розміру загальної площі об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку; права на користування пільгою із сплати податку; розміру ставки податку; нарахованої суми податку.

Щодо порядку  обчислення податку на нерухомість, то підпунктом 266.5.1 ПКУ передбачено, що ставки податку для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об’єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об’єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує 1,5 % розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 м2 бази оподаткування.

Мінімальна заробітна плата на 01.01.2018 р. визначена у розмірі 3 723,00 грн. Отже, граничний розмір ставок, передбачений для розрахунку податку в2019 р. за звітний 2018 р., не повинен перевищувати 1,5 %, або 55,85 грн. за 1 м2 бази оподаткування.

Податкові повідомлення-рішення про сплату сум податку, обчисленого згідно з підпунктом 266.7.1 статті 266 ПКУ, та відповідні платіжні реквізити, зокрема, органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, надсилаються (вручаються) платнику податку контролюючим органом за місцем його податкової адреси (місцем реєстрації) до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком).

 Підпунктом 266.4.1. п. 266.4 ст. 266 ПКУ визначено, що база оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи платника податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, зменшується:

а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів;

б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;

в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів.

Також, сільські, селищні, міські ради та ради об’єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, встановлюють пільги з податку, що сплачується на відповідній території, з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, громадських об’єднань, благодійних організацій, релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями) (п.п. 266.4.2 п. 266.4 ст. 266 ПКУ).

Водночас, п.п. 266.4.3 п. 266.4 ст. 266 ПКУ встановлено, що пільги з податку, передбачені підпунктами 266.4.1 та 266.4.2 п. 266.4 ст. 266 ПКУ, для фізичних осіб не застосовуються до об’єкта/об’єктів оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності).



145

Схожі новини:

30 листопада завершується термін сплати податку на нерухомість

30 листопада завершується термін сплати податку на нерухомість

У Головному управлінні ДФС у Чернівецькій області повідомляють, що термін сплати податку на нерухоме майно за повідомленнями, отриманими власниками нерухомості
Про анулювання реєстрації платника єдиного податку та нарахування пені

Про анулювання реєстрації платника єдиного податку та нарахування пені

Податкова роз’яснює   Про анулювання реєстрації платника єдиного податку та нарахування пені У яких випадках та у які строки контролюючий орган має
Змінено порядок оподаткування спадщини

Змінено порядок оподаткування спадщини

Чернівецька ОДПІ звертає увагу, що 25.03.2017 набрав чинності Закон України від 23 лютого 2017 року №1910-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу
Які доходи потрібно задекларувати?

Які доходи потрібно задекларувати?

Податковим кодексом України (далі – Кодекс) визначено, які види доходів, отримані протягом звітного року, зобов’язані декларувати громадяни. До таких доходів,
Пенсіонери за віком земельний податок не сплачують

Пенсіонери за віком земельний податок не сплачують

Відповідно до п.п. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України (далі – Кодекс) земельний податок – це обов’язковий платіж, що справляється з власників
Отримали спадщину — подавайте декларацію і платіть податок

Отримали спадщину — подавайте декларацію і платіть податок

Спадкоємці мають подати до ДФС декларації про отримання об’єктів спадщини у 2016 році Фахівці Головного управління ДФС у Чернівецькій області нагадують, що

Додати коментар

Ваше Ім’я:
Ваш E-Mail:
Запитання:
Як звали Шевченка
Відповідь:*
Код:
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введіть код:











soc

Ми в соц.мережах
soc soc soc soc
Погода


ВХІД НА САЙТ